Praha 11

Územní plán je závazným typem územně plánovací dokumentace a vydává se pro celé území obce, hl. m. Prahy, popřípadě vojenského újezdu. Respektuje a zpřesňuje zásady územního rozvoje a politiku územního rozvoje. Je závazný pro pořizování a vydávání regulačních plánů a pro rozhodování v území. Stanoví zejména základní koncepci rozvoje území, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Vymezuje zastavěné území, plochy a koridory určené k přestavbě, pro veřejně prospěšné stavby a opatření a územní rezervy a stanoví podmínky pro jejich využití. V územním plánu lze vymezit plochu nebo koridor, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno mj. zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu; v tomto případě je součástí územního plánu jeho zadání a u regulačního plánu z podnětu přiměřená lhůta pro jeho vydání.

Regulační plán je závazným typem územně plánovací dokumentace a vydává se pro řešené území. Musí být v souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací, tj. s územním plánem a zásadami územního rozvoje. Regulační plán stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí. Vždy stanoví podmínky pro vymezení a využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury a vymezí veřejně prospěšné stavby a opatření. Regulační plán je závazný pro rozhodování v území. Regulačním plánem lze nahradit územní rozhodnutí. Regulační plán se vydává z podnětu nebo na žádost.

Na území hl. m. Prahy je pořizovatelem regulačního plánu Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy, jeho návrh schvaluje zastupitelstvo hl. m. Prahy a vydává se opatřením obecné povahy podle správního řádu.

Územní studie je územně plánovacím podkladem. Územní studie navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, například veřejné infrastruktury, územního systému ekologické stability, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí. Pořizovatel (Odbor územního rozvoje MHMP) pořizuje územní studii v případech, kdy je to uloženo územně plánovací dokumentací, z vlastního nebo jiného podnětu. V zadání územní studie určí pořizovatel její obsah, rozsah, cíle a účel. Pořízení územní studie z jiného podnětu může pořizovatel podmínit úplnou nebo částečnou úhradou nákladů od toho, kdo tento podnět podal. Pořizovatel územní studie podá poté, kdy schválil možnost jejího využití podle § 25, návrh na vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti.

I když územní studie, na rozdíl od regulačního plánu, není závazným podkladem pro územní rozhodování, je (pakliže je vložena do evidence územně plánovací činnosti) podkladem neopominutelným a odchylné rozhodnutí je třeba v územním rozhodnutí zdůvodnit a v odůvodnění prokázat, že bylo nalezeno z hlediska veřejných zájmů vhodnější nebo alespoň rovnocenné řešení.

Strategický plán hl. m. Prahy je dlouhodobým koncepčním dokumentem, který stanovuje cíle, priority a cesty při řešení klíčových otázek rozvoje města na období 15 - 20 let. Byl schválen usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 19/03 ze dne 25.05.2000. Jeho dílčí aktualizace byla schválena usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 22/42 ze dne 11.12.2008. V roce 2013 zahájil Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) proces revize/aktualizace Strategického plánu hl. m. Prahy. Více informací na stránkách Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy - www.iprpraha.cz v sekci Strategické plánování - Strategický plán.

Akční plán snižování hluku pro aglomeraci Praha, Integrovaná strategie pro integrované územní investice (ITI) Pražské metropolitní oblasti, Program zlepšování kvality ovzduší Aglomerace CZ01 - Praha, Plán odpadového hospodářství hl. m. Prahy 2016 - 2025, Plán udržitelné mobility Prahy a okolí, Soubor opatření a doporučení pro vybrané stanice metra, Územní energetická koncepce hl. m. Prahy

ÚAP společně s územní studií patří mezi územně plánovací podklady. ÚAP obsahují zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních předpisů, záměrů na provedení změn v území, zjišťování a vyhodnocování udržitelného rozvoje území a určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci. 

Rada hl. m. Prahy schválila dne 15. 7. 2014 návrh Pražských stavebních předpisů (PSP) s účinností od 1. 10. 2014. Nařízení, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze, nahradí dosud užívanou vyhlášku č. 26/1999 Sb. hlavního města Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze (OTPP) a současně nahradí vyhlášku č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v souladu s ustanovením § 194 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb. Úplné znění PSP je uveřejněno na stránkách Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) - www.iprpraha.cz v sekci Územní plánování/ Pražské stavební předpisy nebo přímo pod následujícím odkazem: Pražské stavební předpisy.