Vymezení území a charakteristika stavu

V konceptu Studie regenerace je řešeno pod tímto názvem území, vymezené ulicemi Turkovou, Květnového vítězství, parkem Litochlebského náměstí a ulicí Ke stáčírně, které je smíšenou zónou starší a panelové zástavby. K tomu byla připojena lokalita osamoceného panelového objektu, umístěného dovnitř východní části Starého Chodova. V anylýze bylo zahrnuto rovněž jeho okolí - jakési "zbytkové" území podél jižní strany ulice Turkovy a dále ohraničené ulicí Starochodovskou, Bartůňkovou a dále hranicí Bulváru směrem k Litochlebskému náměstí. Toto území, obsahující zcela odlišný typ zástavby, než který je předmětem regenerace, bylo později vyčleněno. Žádá si totiž zcela specielní studii, (jak vyznačeno v příloze) se zvláštním zřetelem na profil a celkovou koncepci zástavby podél ulice Turkovy.

V jižní části je tedy území, jehož se týká regenerace panelových domů omezeno pouze na malou plochu okolo jediného panelového objektu. Ten je zasazen do nízkopodlažní zástavby, proti níž je silně převýšen.

V severní části celku jsou v podstatě pouze dvě skupiny obytných objektů, tvořené řadami objektů a jeden samostatně stojící objekt, již regenerovaný. Převažují málo efektivně řešené volné plochy s parkovišti.

Koncept regulace

Jde především o to, nalézt vhodné pojítko pro danou roztříštěnou zástavbu. Budou jím hlavně architektonické regulace, doplnění struktury dostavbami garáží, kultivace poloveřejných prostorů a sjednocení a úprava parkových ploch - podél ulice Ke stáčírně a mezi školkou a regenerovaným domem. Pro celé širší území Turkovy ulice je zapotřebí zpracovat podrobnější studii se zvláštním zřetelem na profil a celkovou koncepci zástavby podél ulice Turkovy a tu řešit v souvislosti se zástavbou zbývající části Starého Chodova - západ.

Schemata

1. Funkční a prostorová regulace
   
2. Schema rozdělení celku do skupin
   
3. Schema dopravy
   
4. Trojrozměrné schema
   

Návrhový výkres

Ilustrační obrázky