Na obsah stránky

Jazyk:ENDE

Navigace

zpravy tiskové

 
 

Činže místy vzrostou o tisíce

22.9.2011 Mladá fronta DNES Strana 1 Praha

Zdražení plánuje v následujících týdnech a měsících 12 z 22 městských částí. Po další fázi deregulace nájmů bude nejdražší bydlení v Praze 5, kde lidé zaplatí za metr čtvereční měsíčně 117 korun.

PRAHA Nájemníci zhruba poloviny obecních bytů by se měli připravit na to, že jim městské části v nejbližších měsících zvýší činži. Většina radnic se totiž rozhodla dohnat loňskou pauzu, kdy regulované nájmy nezvyšovala. V některých čtvrtích proto nájemné stoupne i o desítky procent.

Dál od centra se regulované nájmy rovnají tržním

Příkladem je například pátá městská část, kde doposud lidé platí 80 korun za metr čtvereční. Za průměrný 60metrový byt tak měsíčně dají 4 800 korun. Po navýšení však cena za metr stoupne na 117 korun, na nájemném za ukázkový byt tak zaplatí 7 020 korun.
 Naopak v Praze 8 už činži zvyšovat nebudou. Cena tu zůstane na 100 korunách za metr čtvereční. „Zvyšovat se nebude vzhledem k tomu, že toto nájemné se již přibližuje obvyklému nájemnému v daných lokalitách,“ odůvodnila rozhodnutí mluvčí městské části Radka Wallace.
 To potvrzuje i Jana Jabůrková z ministerstva pro místní rozvoj: „Ukazuje se, že v Praze je na některých místech už teď tržní nájemné nižší než regulované. Pozorujeme to především v okrajových částech,“ uvedla mluvčí.

Centrum nebude nejdražší

Deregulace nájemného však přináší i překvapení. Nejvyšší nájmy nebudou přímo v centru města v Praze 1, ale v takzvaném širším centru, konkrétně v Praze 4, 5, 7 nebo 8.
 Odborníci to vysvětlují tím, že v těchto lokalitách je větší klid, lépe se tu parkuje a je tu i více zeleně. „Já osobně bych si nepořídil byt v ulici, kterou projdou denně stovky turistů,“ vysvětlil atraktivitu širšího centra prodejce bytů jedné z pražských realitních kanceláří Jiří Hrdlička.

Městské části mohou nájmy zvyšovat až do konce roku 2012. Poté vyprší platnost zákona o jednostranném zvyšování nájemného, a pokud bude chtít majitel bytu činži zvýšit, bude k tomu potřebovat souhlas nájemníka.
 „Teď dostanou nájemníci předpis a musí platit. Od roku 2013 se normálně vyjednává o smlouvě,“ řekla Jana Jabůrková z ministerstva pro místní rozvoj. Nájemník tedy bude mít právo zdražení odmítnout a případný spor o výši platby pak bude řešit soud.
Deregulace nájmů začala v celé České republice v roce 2007. Obvyklá činže v bytech první kategorie s regulovaným nájmem tehdy činila asi 36 korun za metr čtvereční.
 Zvyšování nájmů probíhá po vlnách. Ministerstvo pro místní rozvoj každý rok vydá předpisy, jak nejvýše mohou majitelé těchto bytů zvýšit nájem. Vlastníci však nemusí tuto sazbu využít. Deregulace by měla v hlavním městě skončit 31. prosince 2012.
 Po tomto datu vytvoří ministerstvo cenové mapy místně obvyklého nájemného. Při vyjednávání o výši činže by se jimi měly řídit například i soudy.

O kolik chtějí radnice zvyšovat regulovaného nájemné v obecních bytech
Praha 1
současné nájemné 76 Kč/m2
během října 2011 95 Kč/m2
Praha 2
současné nájemné 70 až 91 Kč/m2
chce zvyšovat, zatím neví o kolik
Praha 3
současné nájemné 100 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 4
současné nájemné 102 Kč/m2
zatím neví, zda bude zvyšovat
Praha 5
současné nájemné 80 Kč/m2
od 1. prosince 2011 117 Kč/m2
Praha 6
současné nájemné 78 až 96 Kč/m2
chce zvyšovat, zatím neví o kolik
Praha 7
současné nájemné 99 Kč/m2
zvyšovat nebude
Praha 8
současné nájemné 100 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 9
současné nájemné 80 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 10
současné nájemné 97 Kč/m2
od 1. ledna 2012 111 Kč/m2
Praha 11
současné nájemné 80 Kč/m2
nebude zvyšovat

Praha 12
současné nájemné 77 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 13
současné nájemné 78 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 14
současné nájemné 80 Kč/m2
chce zvyšovat, neví o kolik
Praha 15
současné nájemné 90 až 105 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 16
současné nájemné 72 Kč/m2
zvyšovat chce, neví o kolik
Praha 17
současné nájemné 82 Kč/m2
zvyšovat chce, zatím neví o kolik
Praha 18
současné nájemné 83 Kč/m2
nebude zvyšovat
Praha 19
současné nájemné 71 Kč/m2
zvýší o inflaci na 72 Kč/m2
Praha 20
současné nájemné 58 Kč/m2
o zvýšení zatím není rozhodnuto
Praha 21
současné nájemné 58 Kč/m2
zvyšovat chce, neví o kolik
Praha 22
současné nájemné 78 Kč/m2
od 1. dubna 2012 bude 90 Kč/m2

FAKTA Jak porostou nájmy
Nejvyšší nájem Praha 5 117 korun za metr čtvereční
Nejnižší Újezd nad Lesy Horní Počernice 58 korun za metr čtvereční


 

22.9.2011 8:52:20 | přečteno 3750x | Petr Kefurt

Kalendář akcí >

Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Mediální komise
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Finanční výbor
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Komise pro správu majetku a podporu podnikání
Komise pro seniory
Výbor pro územní rozvoj a životní prostředí
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Klaunův Vánoční stromeček – Divadlo Bořivoj
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Bytová komise
CYKLOJÍZDA seniorek a seniorů: OD MOSTU K MOSTU
Melodie filmového plátna
Kino klub Zahrada – Přes hranici
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
KOMENTOVANÁ VYCHÁZKA pro seniory: Předvánoční vycházka po Žižkovu
Drum Circle s Petrem Šušorem
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Kontrolní výbor
Dopravní komise
MIKULÁŠSKÁ ZÁBAVA pro seniory
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Melodie pro každého
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
KOMENTOVANÁ VYCHÁZKA pro seniory: Předvánoční vycházka
HRANÍ BEZ HRANIC VIII.
KOMENTOVANÁ VYCHÁZKA pro seniory: Předvánoční vycházka po Žižkovu
Jedenáctky-Quasi trio
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Komise pro výchovu, vzdělávání a národnostní menšiny
Kino klub Zahrada – Přání Ježíškovi
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Sociální s zdravotní komise
Mediální komise
TURISTICKÁ PROCHÁZKA pro seniory: Adventní výlet do Tábora a ke klášteru Klokoty
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Komise pro strategické a územní plánování
Komise pro dotace a EU fondy
Bezpečnostní komise
Vánoční šansony na tvrzi
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Komise informatiky
Petr Kocman s kapelou
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Jazzové Vánoce - Anna Kolingerová trio
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Kino klub Zahrada – Nebe
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
TURISTICKÝ VÝLET STÁLE SVĚŽÍCH SENIORŮ
Česká mše vánoční Jakuba Jana Ryby
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Barokní Vánoce s Jaroslavem Svěceným
Barokní Vánoce s Jaroslavem Svěceným
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
SILVESTROVSKÁ ZÁBAVA pro seniory
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
Max Švabinský – Z kroměřížských parků do chodovské zahrady
 

Senior TAXI

Více

TV Expres

Více

Mobilní aplikace Praha 11 v mobilu

pohodlný přístup ke všem informací z webového portálu www.praha11.cz ve Vašem chytrém zařízení

Více

 

Důležité kontakty

Úřad městské části Praha 11
Ocelíkova 672/1
149 41 Praha 415

tel: 267 902 111

O-linka
800 104 300
obcanskalinka@praha11.cz

Úřední hodiny

Odbory: územního rozvoje, kancelář starosty, kancelář tajemníka, ekonomický, majetkoprávní, správy majetku

Aktuální úřední hodiny

Úřad MČ Praha 11 © 2003-2010  |  podatelna@praha11.cz  |  webmaster  |  prohlášení o přístupnostimapa webu  |  RSS | QSw| QSa
load