Praha 11

„Mohu potvrdit, že firma už oslovila některé z majitelů s nabídkou koupě pozemků,“ uvedl Jiří Štyler z občanského sdružení Chodov.
Tomu se však nelíbí, jak lacino chce městská část pozemky prodat. Podle návrhu radních, který bude ve čtvrtek posuzovat zastupitelstvo Prahy 11, má vítěz výběrového řízení, společnost Tweelingen z Prahy 6, získat deset pozemků o ploše 6 765 metrů čtverečních za 10,7 milionu korun. Tedy zaplatí 1 582 korun za metr čtvereční. „Ta cena je velmi hrubě podhodnocená,“ míní Štyler s poukazem na to, že jiná firma, která před dvěma lety kupovala pozemek naproti, platila asi 8 200 korun za metr čtvereční.
Ale nezávislý odborník cenu za nízkou nepovažuje. „Ceny okolních parcel se pohybují od 2 090 do 7 000 korun za metr čtvrteční. Jde ale zřejmě o ceny ještě z doby stavebního boomu, tedy z roku 2007,“ uvedl Jiří Volf ze společnosti Kings Sturge. Nyní, v době krize, jsou ceny nemovitostí výrazně nižší.
Cenu pro výběrové řízení stanovil znalec. „Jeho postup je striktně vázán zákony. Nesmí pozemky nadhodnotit ani podhodnotit,“ řekla mluvčí Prahy 11 Andrea Wolfová.
Občanské sdružení Chodov má ale obavy také o osud vzrostlé lipové aleje a pomníčku obětem světových válek. Nicméně Praha 11 slibuje, že zůstanou nedotčené.
„Pomníček i pamětní lipová alej zůstanou na svém místě podle ideové studie památníku, kterou jsme projednávali například s Asociací nositelů legionářských tradic,“ uvedla mluvčí městské části.
Společnost Tweelingen zatím tají, co chce u Litochlebského náměstí stavět. Může to být jak administrativní, tak obchodní komplex.

„Tuto informaci vám nemohu poskytnout. Je to obchodní strategie a ta patří do obchodního tajemství,“ řekla včera advokátka Olga Sedláčková, která je v představenstvu společnosti Tweelingen.
Budoucí majitel stavebních parcel, který se podle obchodního rejstříku zabývá hlavně pronájmem nemovitostí a má základní kapitál dva miliony korun, loni v červnu vyměnil celé vedení společnosti. Tu nyní ovládají Pražané, kteří loni přesunuli sídlo firmy do hlavního města. Až do června 2009 přitom společnost založenou v prosinci 2007 řídila skupina lidí z východních Čech.
Kdyby soukromí majitelé dvou pozemků u Litochlebského náměstí, které bude investor také potřebovat, prodávali v roce 2007 za maximální ceny podle cenové mapy, mohl každý z nich získat za svůj podíl buď kolem 336 000 korun (tři spolumajitelé menšího pozemku), nebo zhruba 900 000 korun (dva spolumajitelé většího pozemku).
Nicméně ve hře jsou zřejmě i další dva sousední pozemky, které spravuje přímo hlavní město. „Zatím nemám informace, že by o ně měl někdo zájem,“ řekl náměstek primátora Pavel Klega.